Immer wieder kommt es zwischen Vermietern und Mietern zum Streit über die zulässige Höhe der Miete und die Berechtigung eines Mieterhöhungsverlangens – häufig wegen Unkenntnis über die Rechtslage. § 557 BGB regelt die Mieterhöhung, sie kann auf der Grundlage des Gesetzes oder nach Vereinbarung erfolgen – davon abweichende Vereinbarungen sind…
Rechtstipp vom Fachanwalt
Mietkaution bei Wohnraum Die Mietkaution führt immer wieder zu Problemen zwischen Vermieter und Mieter, sowohl bei Vertragsschluss als auch bei Beendigung des Mietverhältnisses und beim Verkauf der Mietwohnung. Die Kaution ist eine Sicherheitsleistung des Mieters zur Absicherung etwaiger Ansprüche des Vermieters, die er nur verlangen kann, wenn dies im Mietvertrag…
Kündigung von Wohnraum
Die Eigenbedarfskündigung – ein ständiges Ärgernis? Ein Mietverhältnis über Wohnraum kann vom Vermieter nur dann gekündigt werden, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, z.B. wenn er die Räume für sich, einen Familienangehörigen oder Angehörigen seines Haushalts benötigt. Was sich so einfach anhört, kann kompliziert sein.…